热点关注“什么时候执行？”“不晓得哎”在华侨路房地产交易大厅内外，这是最热门的问答。对个税新政的担忧，让市民们顾不上周末休息。下午2点之前，现代快报记者在大厅门口看到，已经有超过百人围在门口，焦急地等待开门。一楼大厅的咨询台队伍基本要排在10人以上，记者在旁边听了十来分钟，发现有一半问题是咨询新政何时实行。
在二楼送件取号窗口，队伍一度超过了大厅的宽度，只能绕个弯继续排队。“喉咙都要喊哑了。”负责现场秩序的保安说。
蜂拥而至的二手房交易，让江宁区房地产交易大厅周六爆棚，由于江宁房产部门周日休息，担心周末就出新政的市民，纷纷选择在周六集中去办理过户。
江宁区的房地产交易流程与南京主城区略有不同，南京主城区的二手房个税是在房产证出件时缴纳，而江宁区是在送件时缴纳。很多市民周六选择去送件，这让江宁区地税部门在房产交易大厅设置的网点火爆异常。当天，地税部门一直工作到夜里10点才结束。
[买房故事]
税费飙升，解约不卖了
“想来想去，还是不卖了吧。”昨天上午，在河西兴隆大街一家中介，市民刘先生说。
刘先生的房子在银城西堤国际，今年1月份，他将房子以320万元的总价挂牌出售。经过中介一番联系，他与现在的买家一起坐了下来。不过，由于买家资金问题，需要到今年5月份才能筹到首付款。刘先生当时也同意先草拟个合同，等到5月份再过户。如今个税新政即将落地，他发现是无法赶上了。
刘先生算了一笔账，这套购入未满5年的房子，当初买入的总价是115.2万元，如果产生20%的个税，则要支付(320-115.2)×20%＝40.96万元。之前，双方约定买房人承担全部税费。买房人原先要承担的主要是契税1.5%、营业税5.6%、个税1%等，总共大约是26.1万元。如今，个税从总额的1%即3.2万元变成了差额的20%即40.96万元，买房人支出成本大大增加。“买房人说，突然多出来的这笔钱，他肯定没能力支付了。”中介无奈地表示。
刘先生最后说，考虑到这个实际情况，他决定暂时不卖了。
权威回应
江苏个税细则
会“尽快公布”
昨天，有媒体称江苏落实“新国五条”细则已经在研究制定中，最快周一(即今天)就有望公之于众。江苏省住建厅人士回应，目前江苏的实施细则正在酝酿之中，周一暂不会公布，不过，肯定会尽快公布。这位人士说，“新国五条”落实细则涉及到多个部门，住建部门将方案草拟出来，还需要与其他部门沟通确定。“但是，江苏在落实新政一向是动作迅速的，预计会尽快落地。”
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