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1、楼层要低，最好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。
2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。
3、选择采光好、通风好的房屋。
4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。
5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。
6、保障24小时热水供应。
7、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。
8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。
9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。
10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。
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