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楼盘不是在降价,就是在降价的路上
类型:城市规划  日期:2014-06-10  浏览:1413 次  评论:查看评论

 笔者发现,降价所带来的吸引力依然很大,如今买家“买涨不买跌”的心态已没有那么明显,不少降价楼盘通过让利,销售是一片飘红,产品也被抢购一空。

  然而,在广州楼盘不断出现降价的同时,网签价格却环比上升。据搜狐焦点网对阳光家缘网签的监控数据统计显示,上周(6月2日--6月8日)全市网签1418套,环比上涨3.4%;成交面积为173941平方米,环比上涨7.3%;成交均价为19513元/平方米,环比上涨8%。
  为什么会出现这种情况呢?这主要是因为广州楼市限价、限签的松绑。今年开始,不少楼盘从双合同改为单合同,同时一些高价楼盘也可以顺利通过网签,从而提升了整体均价回升。
  对于未来的走势,笔者认为,广州楼市的优惠还不够,降价潮也没有结束,近期还会有更多的楼盘加入到降价的行列,“以价换量”将会进一步扩大。
  虽然目前购房者的观望情绪仍较为浓厚,但买家已变得更加理性,知道怎么做出最佳选择。至于啥时候是最佳的购房时机?笔者觉得,整个夏天(6—8月)都比较适合入市,或许“金九银十”到来之际,房价又将会涨上去。
  市场千变万化,你永远都不会提前知道最低点在何时出现。笔者还是那句话:趁着降价此起彼伏,看见好的就买了吧!
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