热点关注其变化主要为，一、对个人购买家庭惟一住房面积为140平方米以上的，契税由原来3%减按1.5%的税率征收；二、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税税率由原来2%减按1%征收；面积为90平方米以上的，契税税率由原来3%减按2%征收。
对此，分析人士表示，政策刺激有利于扩大房地产市场有效需求，促进投资企稳回升。房地产板块经过前期大幅下跌后，估值逐步趋于合理，在市场情绪回暖的背景下，地产板块有望跟随大盘迎来反弹行情。
从行业基本面来看，地产业宽松环境有望延续；央行2月16日发布最新数据，1月份新增信贷与社会融资规模双双创出单月历史新高。1月份我国人民币贷款增加2.51万亿元，同比多增1.04万亿元；社会融资规模增量为3.42万亿元；而过去三年1月份信贷增加均值仅为1.3万亿元，社会融资增量均值仅为2.4万亿元，上述数据均大幅高于市场预期。宽松的货币信贷政策和近期连续地产去库存政策均能更好地促进房地产需求的释放。从资本市场来看，1月份新增信贷突增，使得A股流动性更为充裕；资本是逐利的，当资金大量流入A股后，自然会促使股指上涨。
对此， 国金证券( 行情 600109,买入)则表示，随着国家地产业去库存战略加速推进，住房贷款资产证券化或提速：当前针对地产行业，降低购房贷款利率和降低首付款比例等直接刺激需求的政策依旧在延续，而与此同时行业供给侧的改革也在逐步显现。住房贷款资产证券化有利于信贷对购房需求的进一步支持，也能分散银行体系应对房价波动的风险，后续或进一步推进国家住房银行、经营性资产证券化等措施。
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