河南省住建厅住房保障处负责人说,在保障房空置压力较大的地方特别是在一些县区,可尝试打通保障房和商品房通道,加快推行政府租赁或购买商品房用作公租房,减少建设量;打通保障房和棚改安置房的通道,将符合条件的保障房作为棚改安置房使用。
值得注意的是,有基层干部反映,目前一些地方的保障房空置率高、配套设施不完善,与经济增速放缓,政府财政收入偏紧、产业难以带动有关,需及时防范未来可能出现的保障房配套“收尾难”风险。
陕西省横山县政府工作人员透露,作为资源型城市,能源行业不景气、经济下行压力确实对当地保障房项目配套进度造成一定程度影响。横山县三产服务区管委会主任贺永君坦言,凤凰新城所在的三产园区是2010年榆林市政府批准建设的,规划面积6.79平方公里,计划为当地榆横工业园区能化项目配套产业和住宿,总投资20多亿元,预计2020年建成。而随着去年开始保增长压力增大,财政投入跟进也略显吃力。
河南省住建厅工作人员也表示,河南要求保障房要服务于产业聚集区,因而许多公租房建在聚集区内。但由于当前经济下行压力较大,个别产业园区内工厂没有入驻,有的企业虽入驻却因经营不善而倒闭。审计署此前通报的新乡3509套保障房未分配,就是因为原定向使用公租房的企业倒闭,分配方案未能及时调整。对此,基层建议,各地有关部门应及时对这一苗头问题加强分析研判,适时调整政策措施应对
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