“搭积木”也能建高楼,南浔房产网

被形象地描述为“搭积木”的装配式建筑，是指预先在厂房内，用钢筋和混凝土制造好墙板、楼板、阳台、飘窗等构件，运送至施工现场装配固定的建筑方式。

　　小区项目现场施工负责人吴俊雄介绍，小区3栋建筑均有34层，高度近百米，预计明年交付业主入住。主体采用装配式施工，不需要传统混凝土现浇，工期大幅缩短，平均三四天就能建一层楼，“装配式建筑让施工告别‘泥瓦匠’传统”。

　　业内人士介绍，相较于传统的人工现场搭建、浇筑建设施工方式，被视为“工业化”的装配式建筑，具有绿色环保节能、效率高品质好等特点，成为世界建筑的主流建设方式。一些发达国家装配式建筑工业化率已超过八成。

　　投资建设“名流世家”小区的美好集团董事长刘道明介绍，小区建筑构件预制率达78％，使建筑节水50％以上，建筑垃圾减少60％，施工人员减少超过50％。

　　中央今年出台的“关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见”中明确，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30％。作为全国建筑企业聚集地，武汉市去年开始试点推广装配化建筑，计划到明年完成新开工面积超过200万平方米，预制装配化率不低于20％。

　　武汉市建委相关负责人介绍，武汉市出台一系列补贴奖励政策，鼓励装配式建筑产业基地与试点示范项目建设。目前已启动一批装配式混凝土试点示范项目，配套建设建筑产业园生产供应装配式构件，吸引一批建筑企业先行先试，向工业化、标准化、装配化方向转型升级。

　　记者采访发现，对于这项正在推广的建筑模式，社会上还存在一些观念“误区”。家在“名流世家”小区附近的武汉市民张先生说，这种“搭积木”式建筑没住过，“‘搭积木’楼层高了后，稍有大风或震动是否会容易开裂，安全性有老建筑好吗？”

　　武汉理工大学土木工程与建筑学院教授彭少民解释说，装配式建筑的各个“积木”之间，都有钢筋焊接或螺栓链接，牢固咬合在一起，在抗震等方面比现浇混凝土方式性能更牢靠，因此建筑安全完全不用担忧。

　　“相较于传统施工，工业化流程中生产的楼板构件品质更高。”彭少民说，传统的工地现场浇筑楼板，因建筑工人技能差异，楼板质量参差不齐。而工厂预制的楼板等构件，是在统一质量体系流程下，实现标准化、机械化、精细化生产，质量更有保障。

　　一些建筑企业或业主，担心采取装配式施工，建造方式与人员技能大部分都得改变，需要大量投入，导致成本大幅提升。

　　“装配式建筑成本优势需要算大账。”武汉市政府参事室参事、中建三局原董事长洪可柱说，工期缩短能带来人工成本、财务费用大幅降低，加上传统脚手架、防护网都不用装，“粗略估算，一般建筑面积超过10万平方米的项目，就可以实现成本明显降低”。