热点关注许泽玮表示，在此轮房产调控中，可以明显看到监管层决心。房价的涨跌其实和货币政策的松紧有关，货币政策放松，房价就会上涨。将表外理财纳入MPA考核，央行将合意信贷规模的控制升级为对广义信贷规模的控制，目的是为了控制信贷，根据银行实践和市场变化，调整原有控制的工具和手段，进而增强调控的有效性。
“为了抑制泡沫和降杠杆，当前货币政策相对去年已经适度收紧，但是考虑到经济仍存在下行压力，因此，货币政策不宜收紧过快，应保持柔性收紧的态势，需给予一个平缓台阶，慢慢向前推进。否则将对房地产开发商带来冲击，部分实体企业也将难以维持。”连平认为，住房信贷政策不宜搞“一刀切”。
日前银监会副主席王兆星强调，将继续采取差别化信贷政策，对部分房价过热的城市，将采取审慎的房贷政策；对一些有去库存需求的三、四线城市，还是会给予必要的信贷支持。那么，未来差别化信贷政策应如何进一步体现？
对多数三四线城市而言，董希淼认为，房地产市场库存量居高不下，去库存压力仍然较大。商业银行应在风险可控的前提下，合理发挥住房信贷的杠杆作用，从贷款利率、贷款条件、贷款首付等方面继续加大对居民合理购房的支持力度。
不过，连平提醒，最近部分三四线城市的房价有进一步上涨的苗头。目前来看，在主要城市群周边或中间的三四线城市房价上涨压力较大，未来将成趋势，因此，可通过对国有大型商业银行出台相应的政策进行指导，以房价水平为依据，对房价过快上涨的城市及时进行信贷收紧政策。
- 热门楼盘展示》》
- 推荐出售房源》》
- 最新资讯》》
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！